干货!两人合租住房,住房租金支出扣除应如何操作?
发布时间:2019年01月17日 浏览次数:


今天,继续和大家一起解读下个税扣除中,大家经常遇到的一些问题。成都财务公司文谚财务会持续解答各位伙伴提出来的一些个税问题!


常见问题1.  住房贷款利息和住房租房租金扣除可以同时享受吗?


不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。



常见问题2.  住房贷款利息专项附加扣除中,扣除范围是什么?

  

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。


住房租金抵扣


常见问题3.  硕士研究生、博士研究生教育属于子女教育还是继续教育,由谁扣除?

  

属于全日制学历教育的硕士研究生、博士研究生,由其父母按照子女教育进行扣除;属于非全日制的学历(学位)继续教育,由纳税人本人按照继续教育扣除。



常见问题4.   两人合租住房,住房租金支出扣除应如何操作?

  

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十九条,住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此,合租租房的个人,若都与出租方签署了规范租房合同,可根据租金定额标准各自扣除。



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