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什么叫资产评估？资产评估的概念简单来说就是对某类资产，项目，行为、价值、收益、损失等进行评定、审定、研判，核定给出相应的估算结论，并对该结论承担一定的责任。
资产评估专业点来说是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。在这类行为中，行为人表示的并不是某项意思，而是一种事实或者情况，评估行为所发生的法律后果是基于法律规定，而非基于当事人的意思表示。
注意：评估报告是评估行为的结论，而非民事法律行为。
